514 917-1190
514 917-1190

Ferme à vendre

sia 18242154
1 390 000 $
8800, Ch. du Curé-Barrette
Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand
Source : GROUPE ACTION RIVE-NORD INC., Agence immobilière
8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand
8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand8800, Ch. du Curé-Barrette, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand
Photos
 
Carte
 

Ferme à vendre

Ferme
16 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
52 arpents de terre agricole au coeur de Terrebonne. Rare sur le marché. 3/4 drainés et le reste en plantation d'arbres, très loin du chemin avec petit pont privé pour s'y rendre. Le terrain part de Curé-Barrette et se rend directement sur le Boul. Laurier. La rivière St-Pierre passe en façade de la maison. Maison centenaire! Voir addenda.

Inclus

Sum pompe, réservoir d'eau, système d'alarme, traitement d'eau, accessoires de piscine, rideaux et pôles, ouvres porte de garage.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Exploitation
En exploitation, terre agricole
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
+ un poêle aux bois antique, Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, aucun voisin 4 côtés
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
50 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Guillotine
Zonage
Agricole

Bâtiment

 Valeur
AnnéeInconnue
Façade44 pieds
Profondeur49 pieds
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Hall d'entrée
2 gardes robes d'entrée
Plancher : Céramique
16' x 7'1" (irrégulier)
Bureau à domicile
ou pourrait être cac
Plancher : Bois
15' x 10'
Salon
Plancher : Bois
14' x 11'11"
Salle à manger
Plancher : Céramique
10' x 9'10"
Cuisine
Plancher : Céramique
15' x 8'
Salle de bains
avec lav-séc
Plancher : Céramique
12' x 11'
Boudoir
Plancher : Bois
13' x 12'
2ième étage 
PièceDimensions
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
19' x 14'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
13' x 11'
Boudoir
pourrait faire une cac
Plancher : Bois
15' x 11'
Sous-sol 
PièceDimensions
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
16' x 14'
Salle de bains
douche
Plancher : Céramique
8'10" x 7'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
16' x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
11'9" x 11'9" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Béton
16' x 14'
Hall d'entrée
pour sous-sol
Plancher : Céramique
12' x 8' (irrégulier)

Terrain

 Dimensions
Façade71.42 mètres
Profondeur1288.76 mètres
Superficie52 arpents
Plan d'eaurivière st-pierre

Évaluation (2017)

 Prix
Bâtiment165 900 $
Terrain351 300 $
Total :517 200 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)172 $2 069 $
Taxes scolaires (2017)52 $621 $
Total :224 $2 690 $

Addenda

Maison centenaire rénovée en grande partie en 2003, maison
de campagne avec le style champêtre. Aucun voisin proche, 2
barrières soit une à l'entrée du pont et l'autre au bout
des terres à l'entrée par le Boul. Laurier.
Présentement les terres sont louées à une ferme bio, mais
le contrat peu s'annuler en tous temps.
Au RDC et à l'étage, vous retrouvez minimum 2 fenêtres par
pièce.
Maison qui a été agrandie pour famille de 5 mais,
possibilité de faire d'autre chambre et/ou inter-génération
au sous-sol. Sur le site, il y a plus de 500 arbres matures
et quelques plus petits arbres à fruits.
Vous cherchez l'endroit idéal pour la paix et près de la
ville? Alors la voici, aucun voisin visible des terres et
de la maison.
Grange transformée en garage avec 2 portes de 12x12 mais,
très facile de remettre à son état d'origine. Deux 10 roues
entrent très bien en même temps.
Si vous cherchez une maison ou il fait bon vivre, la
campagne à la ville c'est ici! C'est une maison chaleureuse
de campagne, sans luxe prétentieux très accueillante pour
recevoir des centaines de personnes et ne pas avoir peur
qu'ils brisent quelque chose. La liberté c'est ici!


Le montant des taxes municipales est justifié car, le
vendeur reçoit un crédit de taxes puisque présentement, il
loue les terres à une ferme biologique. L'acheteur pourra
demander d'annuler ce contrat sans problème, mais il perdra
le crédit de taxes.
Accès direct aux pistes de motoneiges.
Le revêtement de la toiture fait en septembre 2017.
Rénovations majeures faites en 2003 telles que:
-soulevé maison pour faire sous-sol
-refait fosse septique et champ d'épuration
-revêtement extérieur
-fenêtres et portes en grande partie
-intérieur presque au complet
-sous-sol complet
-isolation
-plomberie
-panneau électrique 400 ampères
-piscine
-plantation de centaines d'arbres
-aménagement extérieur
-nouveau pont
-etc.
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Lucille Lessard
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-917-1190

Votre hypothèque

Taux du jour
2.25%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.74%Terme 3 ans
2.94%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


CONTACT


Lucille Lessard
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